第二季度，嘉实物美消费REIT收入约2967.57万元，净利润约891.75万元
发布时间：2025-04-29 08:52:14 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论富拓外汇，全球老牌外汇平台，提供专业交易环境的经纪商平台，拥有外汇、贵金属、大宗商品、股指、美港股等多交易品种！。
核心提示：嘉实物美消费REIT第二季度收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元。实物T收四个基础设施项目的美消总租赁率（总租赁建筑面积/总租赁建筑面积）为98.13%。7月18日，入约润约嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)发布2024年第二季度报告。元万元报告期内(4月1日至2024年6月30日)，净利收入约2967.57万元，第季度嘉净利润约891.76万元，实物T收经营活动产生的美消净现金流量约906.89万元，可分配金额约1625.16万元，入约润约今年可分配金额约2836.48万元。元万元
通过专项计划，净利该基金持有北京玉飞桥物美科技发展有限公司、第季度嘉北京物美小马厂商业有限公司、实物T收北京美廉美连锁商业有限公司三家项目公司的美消100%股权。基础设施资产包括位于北京的大成项目、玉飞桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积约7.79万平方米。
截至2024年6月底，基础设施资产整体运行稳定，租户结构相对稳定，分散度高。基础设施资产总租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%；期末收缴率为99.90%；平均加权剩余租期为7.95年。
三家基础设施项目公司本期总收入约2876.43万元，其中租金收入约2606.59万元，物业管理服务费收入约269.84万元；毛利率为71.01%，息税折旧摊销前利润率为82.77%。
原股权人物美商业承诺，新投资项目“物美集团智慧商圈、门店数字化改造项目”90%用于净回收资金(扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规定参与战略配售等资金后的回收资金)，剩余10%用于补充营运资金。截至2024年6月30日，原股东净回收资金46606.80万元，净回收资金4660万元，占净回收资金金额的9.999%。未来，他们将继续使用净回收资金投资“物美集团智能商务区和商店数字化改造项目”、补充营运资金或其他符合监管部门投资回收资金使用要求的项目。
相关文章
昨天，记者从市文化旅游局获悉，最新发布“中博热搜榜”泉州非物质文化遗产馆在2025年第一季度热门工美非物质文化遗产博物馆名单中排名第11位。“中博热搜榜&rdquo2025-04-29
二月坝上，寒意依然浓烈，室外体感温度极低。记者来到张北县太锡铁路荷包隧道施工现场，气温甚至低于零下30摄氏度。中铁二十二局300多名建设者无畏寒冷，忙碌的身影穿梭在隧道内外，确保工程顺利进行。走进荷包2025-04-29
据国家统计局泉州调查组称，2024年，全市居民人均可支配收入5214元，首次突破5万元大关，收入水平居全省第二位，比全省平均高出10900元和4357元。收入增长总体稳定。从收入构成的角度来看，工资收2025-04-29
核心提示:8月14日，中国首创奥莱REIT宣布基金合同生效。该基金认购火爆，公众配售比例为4.298%，线下投资者配售比例为16.055%，配售前认购比例超过70亿。8月15日，中国第一个奥特莱斯封闭2025-04-29
2025年4月15日，晋江市企业创新发展大会召开。会议的主题是科技创新与产业创新的深度融合，创新与发展“晋江经验”，促进县域重点产业链高质量发展，培育和扩大新质量生产力。2022025-04-29
泉州中山南路改造从启动改造到全面落架，一直备受市民关注。春节前，中山南路立面修缮全面落架。现在改造进展如何？何时完工？近日，记者再次走访中山南路。建筑工人对骑楼进行立面修整。主要道路铺装，骑楼地下管网2025-04-29
最新评论